O Alojamento Sénior em Portugal

📌 Portugal está a envelhecer — e rápido. 
Hoje, quase um quarto da população já tem mais de 65 anos e, em 2050, estima-se que este número ultrapasse os 35%. É uma boa notícia termos uma esperança de vida elevada, mas isso traz grandes desafios, especialmente ao nível da habitação.

👵👴 O que procuram os seniores de hoje?
Mais autonomia, bem-estar e qualidade de vida. Já não basta ter "um lar"; é preciso ter espaços confortáveis, acessíveis e que ofereçam apoio quando necessário. É aqui que entra o Alojamento Sénior, um modelo que combina independência com serviços personalizados.

🏡 Alojamento Sénior vs Lares (ERPI)

• Alojamento Sénior → soluções mais modernas, pensadas para seniores ativos, que querem viver de forma independente, mas com serviços opcionais (atividades, cuidados médicos, apoio diário).
• Lares/ERPI → destinados a quem já precisa de cuidados permanentes, com regulamentação do Estado e forte presença das IPSS.

⚠️ O problema em Portugal?
A oferta é muito limitada e ainda muito centrada nos lares tradicionais. Faltam modelos intermédios (como residências assistidas, cohousing ou apartamentos com serviços partilhados), já comuns noutros países. Além disso, os preços praticados no setor privado (1.500 a 3.000€/mês) estão fora do alcance da maioria dos reformados portugueses.

🌍 Lá fora já se faz diferente:

• Países Baixos → comunidades sénior e projetos inovadores que misturam jovens e idosos.
• Alemanha → habitação assistida com serviços opcionais, bastante popular e financeiramente sustentável.
• Dinamarca → "aldeias sénior" integradas nas cidades, com foco na sustentabilidade e vida comunitária.

🌱 Tendência em crescimento: incorporar critérios ESG (ambientais, sociais e de governança) no desenvolvimento de alojamento sénior — edifícios sustentáveis, espaços que incentivem a convivência e transparência na gestão.

✨ Conclusão
Portugal precisa urgentemente de diversificar a oferta, criar soluções mais acessíveis e inovadoras e aprender com os bons exemplos internacionais. Só assim será possível garantir que os nossos seniores envelhecem com dignidade, autonomia e segurança — num verdadeiro lar, e não apenas num espaço de assistência.

(síntese do artigo de Gonçalo Carvalho Miguel - O Alojamento Sénior em Portugal)

Ana Paula Melo
Setembro 2025