O Alojamento Sénior em Portugal

O Alojamento Sénior em Portugal

Portugal está a passar por um rápido envelhecimento da população, hoje com quase um quarto dos seus habitantes com mais de 65 anos e uma projeção de mais de 35% até 2050. Este aumento da esperança de vida traz desafios significativos, especialmente na área da habitação. Os idosos de hoje procuram mais autonomia, bem-estar e qualidade de vida, preferindo espaços que ofereçam conforto, acessibilidade e apoio, em vez dos lares tradicionais.

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Modelos de Alojamento Sénior e Tendências

O Alojamento Sénior é um modelo que busca combinar a independência dos idosos com serviços personalizados. Embora a oferta em Portugal ainda seja limitada e focada em lares tradicionais, estão a surgir novos modelos.

Alguns dos modelos que estão a aparecer incluem:

• Cohousing e Coliving Sénior: Comunidades onde os residentes vivem em casas ou apartamentos privados, mas partilham espaços comuns como jardins e salas de convívio. O objetivo é combater a solidão e promover a ajuda mútua e o envelhecimento ativo.  O cohousing e o coliving são conceitos que estão a ganhar popularidade, mas a oferta é ainda incipiente. No entanto, já se encontram alguns exemplos e projetos:

            -  Vivenza - Senior Living: Este é um exemplo de cohousing sénior localizado no Norte de Portugal,                      na Póvoa de Lanhoso. O modelo foca-se na vida comunitária, promovendo a interação social, a                        autonomia e um estilo de vida ativo.

    - LIBERVITA SENIOR CO-LIVING: Localizado em Alcabideche, Lisboa, este é um projeto de coliving            onde os residentes vivem em "villas" individuais (T1), mas têm acesso a serviços e espaços comuns.        A associação Hac. Ora Portugal | Senior Cohousing Association é uma entidade sem fins lucrativos       que tem como objetivo divulgar o conceito de habitação colaborativa e promover a criação de               habitats para idosos ativos. Além disso, existem cooperativas de habitação com projetos em                   estudo na área sénior.

• Residências Sénior Partilhadas: Programas em alguns municípios que promovem a partilha de residências.

    Este modelo, muitas vezes apoiado por municípios, visa combater a precariedade habitacional e o          isolamento dos idosos. Alguns exemplos:

            - Município do Porto: A Domus Social, no Porto, tem o projeto "Residências Sénior Partilhadas", que                  já criou 11 residências para cerca de 30 idosos. Nestas residências, os idosos não pagam renda,                     apenas as despesas de água, luz e televisão, e têm acesso a apoio domiciliário e outros serviços.

           - Município de Gaia: O município de Gaia implementou um projeto-piloto com o mesmo nome para                   combater o isolamento social e a precariedade habitacional. A segunda residência partilhada foi                     entregue na Madalena, após o sucesso da primeira experiência em Vilar de Andorinho.

- Município de Pombal: Em Pombal foi inaugurada a primeira habitação colaborativa para idosos em        Portugal. Este projeto de oito casas, que podem acolher até 17 pessoas, aposta na autonomia e na       vida em comunidade.

• Partilha de Casa Intergeracional: Iniciativas que juntam idosos e jovens estudantes universitários, combatendo o isolamento dos idosos e oferecendo habitação acessível aos jovens. Exemplos destas iniciativas são o site Partilha Casa e o Une Idades.

Há uma tendência crescente para a incorporação de critérios ESG (ambientais, sociais e de governança) no desenvolvimento de alojamentos para idosos. Isso inclui a criação de edifícios sustentáveis, espaços que incentivam a convivência e uma gestão transparente.

Diferença entre Alojamento Sénior e Lares Tradicionais (ERPI)

É importante notar a distinção entre os novos modelos de Alojamento Sénior e os lares tradicionais:

• O Alojamento Sénior é projetado para idosos mais ativos que desejam viver de forma independente, mas com acesso a serviços opcionais como atividades, cuidados médicos e apoio diário.
• Os Lares (ERPI - Estruturas Residenciais para Pessoas Idosas) são destinados a pessoas que precisam de cuidados permanentes e são regulamentados pelo Estado, com forte presença de Instituições Particulares de Solidariedade Social (IPSS).

Apesar do surgimento de novos modelos, a oferta em Portugal ainda é limitada, com poucas opções de residências assistidas, cohousing ou apartamentos com serviços partilhados. Os preços no setor privado (entre 1.500 e 3.000 euros por mês) também são um obstáculo para a maioria dos aposentados portugueses.

Plataformas de Aconselhamento

Existem plataformas que atuam como intermediários para ajudar a encontrar a solução de alojamento mais adequada, muitas vezes gratuitamente. Exemplos incluem:

• Via Sénior: Um portal de informação e aconselhamento especializado que ajuda famílias a encontrar a melhor opção, permitindo comparar preços, vagas e serviços.
• Casas Sénior: Uma plataforma que oferece aconselhamento e orientação na escolha de residências para idosos. Prometem acompanhamento personalizado para encontrar a residência geriátrica ideal.

Nota Final: 

Portugal precisa urgentemente de diversificar a sua oferta de alojamento para idosos, criando soluções mais acessíveis e inovadoras. Só assim será possível garantir que os idosos possam envelhecer com dignidade, autonomia e segurança, num verdadeiro lar, e não apenas num espaço de assistência.

Ana Paula Melo
Setembro 2025

* Este documento foi elaborado com base num artigo "O Alojamento Sénior em Portugal" de Gonçalo Carvalho Miguel e de informação partilhada na sessão de Tertúlia sobre este tema.